2023年10月25日，尼康香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，尼康随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

内地买家情况不一样，入手但是也省了很多税负。同时，值不值内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

值得一提的是，尼康在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。彼时，入手香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。税费降了，值不值对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

12个月以上至24个月以内转售，尼康税率为5%。另外，入手李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而新住宅印花税，值不值则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港不像内地，尼康不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同时，入手内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港房价现在跌了这么长时间，值不值要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。一方面，尼康房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

因为，入手在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，值不值香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，值不值由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：璧山县)